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Schloss Klaffenau, Hartberg

Bauherr(in):
Projekt Schloss Klaffenau - LIM Projektentwicklungs GmbH & Co KG

 

Generalplanung:
Alt & Neu Bauträgergesellschaft m.b.H.

 

Planung / Bauaufsicht:
Baumeister Leitner Planung & Bauaufsicht GmbH

 

Errichtung:
derzeit in Planung

 

Projekt:
Schloss Klaffenau, Klaffenau 11, 8230 Hartberg

  • Sanierung:
    1.195 m² Wohnflächen zu 16 Wohnungen
    134 m² Geschäftsfläche
  • Tiefgarage mit 7 Parkplätzen

Besonderheiten:

  • Planung im Kontext des Denkmalschutzes der gesamten Renaissance-Anlage
  • Dachgeschoßausbau im Nebentrakt mit neuer Erschließungszone
  • Einbeziehung des Innenhofes und der alten Mühle
  • Neuerschließung der Liegenschaft über die Eggersdorfer-Straße

Weitere Informationen zum Projekt

 

Das geschichtsträchtige Schloss wird generalsaniert und einer neuen Nutzung zugeführt. Errichtet werden 15 vom Land Steiermark geförderte Mietwohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von rund 1.195 m², wovon sich 10 Wohnungen im Schloss und weitere 5 Wohnungen im Mühlengebäude befinden werden.

 

Die Wohnungen in den Größen zwischen 60 bis 106 m² verfügen teilweise über Balkone oder Terrassen und bieten den künftigen Bewohnern das Flair historischer Umgebung. Massive Mauern, teilweise erhaltene Renaissance-Innentüren, Stukkdecken sowie großzügige Turmzimmer lassen jeden Bewohner zum Schlossherren werden. Der gegrünte Innenhof samt Schlossbrunnen bietet zusätzlichen Platz für Kommunikation und den Aufenthalt im Freien.

 

Sämtliche Wohnungen beinhalten bereits eingebaute Komplettküchen - hochwertige Parkettböden, Sat- und Internetanschlüsse in jeder Wohnung sind ohnehin selbstverständlich.

 

Zusätzlich bietet das Schloss im Erdgeschoß noch rund 130 m² Nutzfläche für eine gewerbliche Nutzung sowie ausreichend Abstellflächen für Kinderwagen, Fahrräder u.ä.

 

Für Detailinformationen mit ausführlichen Unterlagen stehen Ihnen BM Ing. Rudolf Leitner sowie Mag. Martin Pichler jederzeit gerne zur Verfügung.